Americká hypotéka představuje neúčelové využití prostředků, které je kryto zástavním právem k nemovitosti. Nejedná se o typickou hypotéku, ale spíše se americká hypotéka porovnává se spotřebitelským úvěrem, kterému má svou podstatou blíže. Avšak je nutné tento finanční produkt nazývat hypotékou, jelikož je kryt zástavním právem k nemovitosti.
Jednoznačnou výhodou americké hypotéky je její neúčelovost. Peníze poskytnuté pod záštitou americké hypotéky je možné využívat na libovolné účely bez nutnosti cokoliv dokládat poskytující instituci.
Další výhodou v porovnání se spotřebitelským úvěrem jsou nižší úrokové sazby, jelikož je riziko nesplácení kryté zástavou.
Důležité je pro řadu žadatelů i doba splatnosti americké hypotéky. Jde o několik málo let až 20 let, takže splátka americké hypotéky může být rozložena na delší období a tím nepůsobí výrazné problémy rodinnému rozpočtu.
Poslední výhodou hypotéky je její relativně vysoká částka. Tedy částka, kterou je možné si na americkou hypotéku půjčit. Může se jednat až o milionové hodnoty.
Základní nevýhodou americké hypotéky je právě její krytí zastavenou nemovitostí. To znamená její zabavení a prodej v případě nesplácení plateb hypotéky. Tím se klient vystavuje riziku ztráty bydlení a střechy nad hlavou.
Proto je velmi důležité si vše řádně promyslet a americkou hypotéku využívat pouze na důležité nákupy či platby. Není vhodné si takto půjčovat peníze například na dovolenou a podobné „luxusní“ aktivity, jelikož by se to nemuselo v konečném důsledku vůbec vyplatit.
Komentáře