Archív štítků: výběr hypotéky

Hypotéka se řadí mezi půjčkové finanční produkty, které mají dlouhou dobu splatnosti.

Je to způsobeno tím, že výše hypotéky bývá v hodnotách statisíců a milionů. Splatit tuto půjčku proto většině klientů trvá spoustu let.

K čemu je hypotéka určena?

Hypotéka je forma půjčky, která je určena k zaplacení výdajů na zajištění bydlení. Využít ji můžete tedy v případě, kdy potřebujete zafinancovat novostavbu či rekonstrukci nebo kupujete byt. Principem hypotéky je to, že za ni ručíte nemovitostí.

V případě, že zatím vlastníky nemovistosti nejste, můžete v některých případech využít tzv. předhypotečního úvěr. Ten má sice vyšší úrokové sazby, ale pro některé klienty může být jediným řešením.

Účelovost hypotéky

Hypotéky byly ze začátku určeny pouze k tomu, aby s nimi klienti zaplatili výdaje za získání nového bydlení. V poslední době ovšem dochází ke změnám na finančním trhu a tak vznikl nový typ této půjčky a to americká hypotéka.

Tato hypotéka je také zajištěna ručením nemovitostí, je zde ovšem rozdíl v tom, k jakým účelům hypotéku využijete. Americká hypotéka je totiž neúčelová, bance tedy nemusíte dokazovat, jak peníze, které z americké hypotéky získáte, využijete.

Podmínky pro získání

Pokud si chcete hypotéku sjednat, nezapomeňte se informovat o tom, jaké jsou požadavky pro získání hypotéky. Jak už bylo řečeno, hypotéku musíte zajistit ručením nemovitostí.

Mezi další požadavky patří dále také doložení příjmů a někdy také čistý bankovní rejstřík. Požadavky na získání hypotéky se ovšem liší podle toho, zda si ji sjednáte u banky či nebankovní společnosti.